深圳新房创每平81893元新高

　　上周(8月24日至30日)，我市一手房共成交688套、环比下跌约46%，均价为17961元/平方米;二手住宅2791套，环比下跌7%。而8月26日，盐田区一手房创成交“天价”：高达81893元/平方米!

　　福田盐田分别有4天和3天零成交

　　根据有关部门信息系统数据，记者计算出上周我市一手房成交量、总金额、总面积和均价分别为688套、11.76亿元、65482平方米和17961元/平方米。成交量比前一周的1264套减少了576套，环比下跌约46%，日均成交量98套;7天中，有4天的成交量低于100套。成交均价方面，上周有5天均价低于20000元/平方米;最高的一天是8月28日、为23250元/平方米，最低的一天是8月29日、为11669元/平方米。

　　在六个行政区中，一手房成交套数最多的仍为宝安区，为262套，约占全部成交量的38.1%。成交套数位列二、三位的是龙岗区和南山区，分别为242套、128套。而福田区和盐田区分别有4天和3天零成交，7天成交总量分别仅为9套和10套。

　　在成交均价方面，上周我市一手房成交均价最高的为盐田区，达67053元/平方米;其中，8月26日该区成交均价高达81893元/平方米，创今年以来我市一手房成交“天价”。不过，有业内人士指出，这个数字没有代表意义，因为盐田26日总共成交了2套一手房，都是别墅，均价自然很高了。

　　二手住宅成交首次跌破三千套

　　上周我市二手住宅成交量连续第6周下滑，并首次跌破3000套：5个交易日全市成交总量为2791套，较前一周减少212套，环比下降约7%。其中最高的一天是8月28日，成交量为636套;最低的一天是8月27日，成交量为512套。各行政区方面，罗湖区二手住宅以683套的成交量仍居全市首位，居二、三、四、五位的是福田区、宝安区、龙岗区、南山区，成交量分别为620套、485套、479套、457套;盐田区成交量为69套，仍居全市末位。