我市昨成功出让今年首两宗保障房用地
最高销售基准房价分别以每平方米6467元和7900元成交
昨天，我市年内首次出让保障房用地，两宗地块分别被富通地产和中海地产取得，以挂牌方式成交确认的最高销售基准房价分别为每平方米6467元和7900元(含装修)。
此次推出的两宗地块均属于安居型商品房用地，使用年限都是70年。其中A208-0968地块位于宝安区福永街道，土地面积13502.07平方米，建筑面积35100平方米，地价由起初的6906万元调低至6000万元。G06304-0026地块位于龙岗区南湾街道，土地面积48655.01平方米，建筑面积204350平方米，地价由起初的70800万元调低至62000万元。此次挂牌出让的规则是，一次竞价，定地价、竞房价、房价低者得;两宗地块均应在今年10月30日前开工。
据了解，该两宗地块原定于5月4日出让，后因修改相关条件两度推迟竞价时间。修改内容包括地价下调，将安居型商品房的最高销售价格修改为最高销售基准价格，建设的安居型商品房可以预售方式销售，地价可一次性付款或分期付款。这些修改有利于减轻开发商的资金压力，调动其参与开发的积极性;同时，通过进一步削减地价，压低了销售房价。
昨天下午3时5分，竞价开始，15分钟后结束，共收到来自7家开发商的8份报价。其中，宝安福永地块有5份，分别来自富通地产、中信地产、龙光地产、万科地产和振业集团，万科地产报出的销售基准房价最高，为8000元/平方米;富通地产报价最低，为6467元/平方米，成功竞得该地块土地使用权。龙岗南湾地块收到3份报价，最高价为9000元/平方米，仍由万科地产报出;中海地产报价最低，为7900元/平方米，成功竞得该地块土地使用权。
据市规划国土委公布的《深圳市近期建设与土地利用规划2011年度实施计划》，今年深圳新供应建设用地中，保障性住房用地占40公顷，比去年多3公顷，增幅为8%;通过城市更新改造，可供应保障房用地7公顷。
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深圳年内首次出让保障房用地
富通、中海报价最低，获得位于福永和南湾的两宗地块，报价分别为每平米6467元和7900元
深圳新闻网讯 (记者 董超文)今年我市首次出让保障房用地。昨日，深圳市富通房地产集团有限公司和深圳中海地产有限公司以挂牌方式各取得一宗地块，其最高销售基准房价分别为每平方米6467元和7900元(含装修)。
据市土地房产交易中心公告，此次推出的两宗地块均属于安居型商品房用地，使用年限70年。其中A208-0968地块位于宝安区福永街道，土地面积13502.07平方米，建筑面积35100平方米，地价由起初的6906万元调低至6000万元。G06304-0026地块位于龙岗区南湾街道，土地面积48655.01平方米，建筑面积204350平方米，地价由起初的70800万元调低至62000万元。
挂牌出让的规则是，一次竞价，定地价、竞房价、房价低者得。此次出让的地块应在今年10月30日前开工。
