对保障房申请弄虚作假者，人们早已恨之入骨。在经历了70场行政处罚听证会后，市住建局对261户违法家庭作出了行政处罚决定。昨日新闻通气会上，市住建局介绍，到目前为止，已经有100户违规者各缴纳了5000元的罚款。
70场处罚听证
今年1月中旬以来，针对第二次保障性住房申请终审阶段发现的违法行为，市住建局启动了行政处罚程序，对终审不合格名单中涉嫌隐瞒住房或财产情况的申请人分三批下发了336份行政处罚预告知书，违规者中包括9名百万富翁。昨日，市住建局法规处处长黄昌鸿介绍，有247名当事人提出了书面申辩意见或听证申请，约占处罚告知人数的74%，其中70名当事人提交了听证申请，约占处罚预告知人数的21%。
黄昌鸿指出，为了查清事实，维护当事人的合法权益，确保行政处罚工作的阳光公正，针对当事人提出的申辩意见，市住建局组织人员赴相关街道办、查违办、房产登记中心、车管所、金融证券机构等部门作了进一步的调查核实，并就有关问题与相关部门进行了沟通，还应70名当事人的申请召开了70场行政处罚听证会。
昨日通气会上介绍，通过听取当事人申辩意见、举行听证会和进一步调查核实，目前处罚情况如下;对违法事实清楚、当事人申辩理由不成立的261户违法家庭作出了行政处罚决定，约占8148户保障性住房申请家庭的3%。处罚内容包括：依照《深圳市保障性住房条例》规定，驳回上述当事人本次保障性住房申请，处5000元罚款，并自驳回申请之日起3年内不受理其住房保障申请。
黄昌鸿表示，由于保障房条例修正案今年7月才公布实施，根据“法不溯及既往”的原则，对这批人的处罚还是适用老条例。
此外，对经核查违法事实认定存在出入，不构成故意隐瞒，或虽有违法，但情节显著轻微的63户家庭，经当事人申辩或听证后，依照《中华人民共和国行政处罚法》的规定，决定不予处罚或免于处罚。据介绍，这些情形包括房产登记信息错误、资产计算时间错误、资产重复计算、资产申报时已对所谓超标资产作明确说明、当事人属低保家庭、家人患有重病等情况。还有12户经重新审核，最终不处罚，纳入了合格名单。
本次淘汰率达32.1%
昨日，市住建局副局长、新闻发言人胡建文表示：“据了解，如此阳光、公开并大规模地对保障性住房申请违法行为进行处罚，特别是召开数量如此之多的行政处罚听证会，不仅特区的历史上没有，在全国也都是首次。”
据统计，本次保障性住房共受理8148户家庭或单身居民的申请，经街道、区、市三级审核四次公示，九查九核，合格申请人为5531人，合格率仅为67.9%，淘汰率达32.1%。
根据老条例，261户违法家庭虽然仅被罚款5000元。此前，罚款太低频频被舆论炮轰，但负责保障房审核的市住宅售房管理服务中心相关人员还是表示了对执行难的担忧。屡屡有审核未过关的保障房申请者前往该中心“闹”，“一定要分房子给他们，直到实在没办法，报警警察来处理才解决”。
不过，昨日通气会上，黄昌鸿介绍，目前认罚和执行情况还比较好，在261户被处罚家庭中，有174户的处罚决定书已经送达，其中100户已经缴纳了5000元罚款。
房改处处长林小利表示，此后还将加强事后监管，包括邀请社会和媒体监督等措施;完善退出机制，加强保障性住房后续动态监管，严肃查处违法违规行为。
经适房上市须补交增值收益
加强后期监管最核心措施是，要求保障房增值收益上交。昨日通气会上信息，市住建局下一步工作将严格限制经济适用住房上市流通，经济适用房达到规定年限经批准取得完全产权的，要向政府补交土地收益和房产增值收益用于保障性住房建设。
“预计70%的收益归政府，这样就减少了保障房的寻租空间。”林小利透露。
胡建文介绍，在将本次保障性住房租售及货币补贴方案全面落实到位后，将进一步加大保障性安居工程的建设力度，努力增加房源及有效供给。同时，强化各区政府责任，按照属地管理原则实施住房保障。完善住房保障形式，建立多层次、广覆盖的住房保障体系。具体包括：把公共租赁房和安居型商品房作为主要的保障形式：对低收入住房困难家庭，以提供廉租住房或者发放租房补贴为主要保障方式，对各类人才以提供公共租赁房和发放租房补贴为主要保障方式，对符合条件的户籍家庭，以提供安居型商品房为主要保障方式。
而保障房申请受理也将常态运作，建立保障性住房日常受理与轮候制度。对于保障房审核监管人员欠缺问题，则将加强住房保障机构建设，充实编制和人员，为住房保障提供强有力的组织保障。
