出尔反尔的房地产政策本身就是场不成熟的闹剧。
一会儿，不准对二套房贷款，一会儿又准许对二套房放贷。
严禁执行政策的银行房贷员左右都不是人了。
银行房贷员平时的工作就是发放房贷款借以完成任务得到工资收入。银行房贷员的净工资收入是要减去产生了不良贷款后得到“内部罚款”之后的余款。银行每一周都会以通报形式发出的内部“新增未还款贷款人的报表”次次都将是银行放贷员的恶梦。银行的规定是“谁放的款由谁去催款，并按规定扣罚当事人的钱。”
不说银行放贷员在工作的烦琐，只说面对明显是假的借款人的工资收入证明，想不放贷款呢，任务又是如此的重。你不放贷款，别人也会抢着去发放。何况，连银行审贷会都对此睁一只眼闭一只眼统统放行了事了的。
如果，放贷时是房价上涨时期问题还不算大。如今可是房价走势极度不明朗的时期，问题可就大了。
举个例子：同样一楼盘同一单元100平方米的房。
2007年7月开盘时的房价为：8000元/平方米。按规定可以按8折后的价6400元/平方米进行放款，贷出64万。
2008年10月本楼盘因房地产不景气在降价销售，不计算楼层差价的清盘价已是：5260元/平方米的价了。按规定可以按8折的价4208元/平方米进行放款，贷出42万。
同一楼盘因销售的时间不同，2007年借款人购下这房子在银行贷的款都比现在该楼盘的市值多出11。4万。原先值80万的房现在缩水到52。6万，蒸发掉了27。4万元。如果该楼盘在未来能保持房不降价的话，银行放贷员晚上还会睡得好。可是，该楼盘周边开出的新价一天比一天少，左一个一口价“4880元/平方米”右一个抄底价“4699元/平方米”，看着现场冷淡的购房者身影，银行房贷员只有在睡眠中常作恶梦了。现在敢喊出4700元/平方米的售价，谁能保证以后不喊出3900元/平方米的售价呢?银行放贷员可以利用工作之便，在发放开发贷款时查看该楼盘的相关资料的，对其成本价是一清二楚的。仅仅为NNNN元/平方米的。
房贷政策最大的风险就是：从不细化楼盘的价格，从不设个风险防线的。只是纯理论上的空谈极度可笑的。
银行房贷员的现在的收入还是为正的，说不定改天就变成了差银行的钱了，连职业都从放贷员变成了没有工资的催还款的专业讨账员了。与其有这结果浪费表情还不如辞职了事算了。人挪就活，树挪才死的道理看来就是真理的。想支这些时，联想到老外银行放贷员的悲惨命运，该早做打算了。上市了的银行要想国家还为将产生的不良贷款一次性买单，有这可能性存在，更有这可能性不存在。
人活在世界上图个乐的，周周被人骂着，当领不到钱的职业催债人的工作一点不好玩的，于是，辞职了事。一了百了!
