小面积写字楼物业需求增加
据世华地产统计，上周全市写字楼租赁成交均价为每平方米105元，与此前一周相比变化不大。尽管租金水平保持稳定，外部经济环境不明朗对写字楼市场的影响仍然持续。
上周成交的写字楼物业除厂房型写字楼外，面积多在350平方米以下，其中100平方米以下的小型物业成交比例与6月份同期相比，增加了两成以上。上周中心区、中心西区和南山商业文化中心区都有10～50平方米的小型写字楼单位成交，租赁这类单位的客户一般是外企在深圳的办事处和规模不大或处于起步阶段的本地私营企业主。此外，随着交通、商务配套等各方面建设的逐渐成熟，南山商业文化中心区的商务氛围也逐渐得到企业的认可。
