过冬期：
不想做亏本买卖 慢步低调“过冬”
陈忆稍微算了算，认为低价卖出去剩下的100多套公寓房应该够两个酒店所需的资金。他说，他有个开发商朋友在东莞有11万平方米的楼盘，现在没办法，亏本6%来卖，但是他并不想做亏本买卖。对于未来可能出现的种种状况，他已经做好了“过冬”的准备。
“现在就希望剩下的100多套房能走快点。若实在卖不动，那就把其他发展的步伐放慢点，反正我现在的负债率也并不太多。像张家界那酒店本想是2010年开业，现在看来如果做不到的话就慢点。而我现在总共才欠银行2000多万元贷款，保证金就有700多万元在银行里，那没什么压力。”陈忆说。
他认为，现在最难过的是那些去年买了地，又炒了股的公司。像他的项目周边还有两块空置地，如果按照去年拿的地价，他们无法做到每平方米4000多元，就算钢材价格掉下来，他们也做不到。“所以，现在谁来跟我比绝对成本，相信深圳没有哪家可以拿到正规房产证的楼盘价格会比我们低，在坑梓镇中心黄金地段，相信4000多元/平方米是卖得出去的。”
而对于未来楼市，陈忆说：“因人而异吧，要走的就跑快点，顶得住的就顶久一点。我相信没有特别疲软的市场，只有你自己的产品没做好，包括定价等，明明市场价值只有每平方米7000元，你偏偏要买10000多元，你怎么会卖得好？”
