摘要：房贷新政落地实施刚好一周，市场影响逐渐呈现。广州、深圳、东莞、中山等珠三角城市均有楼盘以大幅度优惠促销的名义降低销售价格。不仅如此，昨日深圳的某商务公寓更是以低于市场价4000元/平方米的价格开盘，引来大批买家冒雨抢购。
深圳：南山楼盘低于市价4000元开盘
昨日，房贷新政之后深圳首个新盘开售，倾盆大雨的天气，现场竟有两三百人排队购买。记者现场采访时遇到不少投资客，认为该盘售价明显低于市场价，而且开发商承诺可因按揭贷款原因解约并退还定金，让他们冒雨抢购。
上午11点，记者刚到位于南山前海片区的某商务公寓，大雨瓢泼而下，现场工作人员慌忙将座椅全部搬进遮雨棚。此时，营销中心门口等候选房的人排着长队，还有很多人在门外座椅区等待叫号。
“我买的是3楼，45平方米，65万元。”刚选房出来的陈先生立即被人围上来询问成交价，算下来单价是1.44万元/平方米，几个排队的人都说比预想的便宜。据悉，该盘开售前给意向客户的报价是1.6万-1.7万元/平方米，而开盘日打了9.1折，7日内签约还有额外9.9折，实际成交均价为1.5万-1.6万元/平方米，5楼以下的单位则只要1.4万元/平方米。
“旁边楼盘卖1.9万元/平方米，这里1.4万元/平方米就能买到，而且还商住两用，当然抵买。”李先生说他住在南山，早有准备要在附近开间小公司，所以关注这个楼盘很久了，买来作为商用和投资。
昨天下午5点，记者离开现场时看见销控表上显示已售的大约400套左右，门口还有近20人排队，销售人员叫号叫到了320号。截至7点记者发稿时，该盘销售负责人在回复电话采访时只称：“成交套数还来不及统计，有好几百套，卖得比预期要好。”
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