3年合同到期“人才群体”不可续租
公租房可以住多久?市租赁中心有关负责人介绍，申请人在选定房号之后，将与该中心签订为期3年的公共租赁住房租赁合同，并缴纳首期房屋租金及租赁保证金，办理入住手续。对于3年之后，这些入驻的申请人该何去何从?该负责人解释道，针对“社会群体”出租的公租房，在3年租期满后，如果申请人当时依然没有买房，且符合申请公租房的条件，是仍有续租资格。不过针对“人才群体”的公共租赁住房，其在租住3年后则不可续租。
一旦出现租期满且已自购住房没有续租资格的住户，市住建局有关负责人表示届时将强制执行。
集资房也算自有房产
对于未拥有住房如何确定?市住建局有关负责人表示，自有住房不仅包括安居房、房改房、经适房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、商品房也属自有住房。尤其是目前市面存在的“军产房”、“自建私房及住房建设用地”也属自有住房。住建部门将联系各相关部门严查申请人的资格。
申请条件
●无房深户人群
(1)申请人具有本市户籍，年满23周岁;
(2)申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险)累计缴费3年以上;
(3)申请人及共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过购房补贴政策;
(4)申请人及共同申请人提出申请时在本市未租住任何形式的保障性住房，包括廉租房、公共租赁住房或所在单位、市区两级政府提供住房等具有租金优惠性质的住房。正在本市领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，应当立即停发租房货币补贴;
(5)申请人及共同申请人在本市未拥有任何形式的自有住房，自有住房包括：安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房及住房建设用地，且在申请受理日之前三年内(即2010年1月30日后)未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(6)申请人及共同申请人无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
以上所述年龄及社会保险缴费年限计算时间均截至2013年1月30日。
在2011年6月1日后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
