4面黑底白字锦旗、“王石，郁亮喊你回来补房子”条幅，三鞠躬、默哀。3月4日，福田区万科大厦门前，多名来自万科金色领域准业主们的举动吸引了大量路人的眼球。准业主称3个多月前就发现已经签订预售合同、开始供楼的新房内部、楼梯、地下停车场天花板等出现裂缝，业主们要求工地停工检测。
万科楼裂? 业主心慌!
万科金色领域花园位于机场附近宝安福永街道的怀德社区。开发商为深圳万科恒大物业有限公司，投资商为万科地产。目前已经有一二期的5栋楼建成，3期两栋楼在建，共有1000多套房，涉及购房款不下15亿元。
业主杨女士去年3月签订预售合同，购买了1栋14楼的一套105平方米的房子，房屋总价161万多元，贷款100多万元。 “去年9月，我们听说附近怀德社区有很多农民房都裂开了，我们就去看房，发现(金色领域)很多地方有裂缝，当时还是毛坯房。”杨女士出示了照片并解释，这些照片都从外墙、地下停车场、毛坯房拍得，墙面有多处漏水、开裂情况，有些露出来的钢筋还有生锈状况。有些照片显示为修补的痕迹，杨女士称修补草率，多数裂缝均是用钢钉、胶水等修补。
因房价下跌而维权?
“没想到马上就要交到手里的房子会是这么一个闹心的房子。”杨女士称他们已经投诉了约3个多月，目前没有一个合理的处理方案。杨女士认为，一旁的三期建设石头山爆破及工程转包、匆忙赶工期是裂缝产生的两个原因。她称金色领域本就依山而建的法式建筑，附近为石头山，一二期建好之后，三期就开始爆破开山，不远处的农民房都有开裂情况，相隔最近的一二期商品房肯定难以避免。
一二期售卖价格是1.6万元每平方米的高价格，今年2月，三期售价已经跌倒1.3万元每平方米以下，是否因为房价下跌而要求退房?准业主杨女士、潘先生、温先生等对此都连连摇头。温先生称，“他们这么说是误导媒体、误导很多人。”
万科否认爆破导致裂缝
在房网金色领域业主论坛上，落款为深圳万科恒大物业有限公司，时间为3月2日的声明称，裂缝非爆破所致。
声明称“作业面局部开裂现象均为装饰施工过程中常见情况，与结构安全无关，也不影响正常使用。”“部分客户目测发现的外墙“裂缝”均属于这种情况，主要出现在外墙的结构变形伸缩缝旁的墙体表面涂料部位。按照设计规范要求，建筑物必须设置结构变形伸缩缝。”“部分客户反映的屋顶地面‘裂缝’、女儿墙墙面‘裂缝’及砌筑墙体表面‘裂缝’均属于砂浆保护层(细石砼保护层)局部开裂，产生原因为砂浆保护层(细石砼保护层)在气候条件变化作用下出现的应力集中不均。这种作业面局部开裂现象属于装饰工程施工过程中常见的情况，难以完全避免，在装饰工程完工前会进行处理，不影响正常使用，与结构安全更没有任何关系。”
万科无人出面接黑锦旗
2月22日有媒体曾报道，市规土委下属市住房和建设局对金色领域问题答复了4点意见：一、该楼盘尚未竣工验收和备案，还不是一个完整的产品，目前还不能说是否存在质量问题。二、要求质量监督部门对该楼盘加强质量排查，如发现问题，责令立即整改。三、该楼盘处于施工阶段，施工现场存在安全隐患，业主进入施工工地查验房屋质量不符合有关规定，因此不支持。四、创设小业主质量验收环节，在施工结束后、竣工验收前，小业主可对毛坯房进行质量查验。
不过，据在万科总部出现的多名准业主称，目前他们知道的是1栋2栋均已装修完毕，看不到裂缝了。3月4日下午2时左右，大批准业主在万科总部门前逗留了4个小时左右，万科总部方面无人出面接黑色锦旗，也无人出面接待准业主们。
