买家减持在深物业
惠州中原监控的数据显示，进入4月份，惠州几个指标性大盘与资源性楼盘别墅成交近期突然大增，别墅盘纷纷以高性价比加大推“新”力度，以便为下半年新货的推出预留空间。比如，全球候鸟度假地拥有国内第一家小型奢侈酒店——“白天鹅SPA& Resorts”，光耀城推出了市场口碑较好的小双拼别墅产品等等。
记者采访了在惠州买别墅的深圳置业者，性价比、生态资源、价格洼地、深惠一体化成为吸引他们来这里买别墅的重要因素。相对于深圳别墅动辄上千万的价格高位来说，惠州大多数别墅均价在7000～9000元/平方米，具有绝对的价格优势。同时，深圳执行限购令的挤出效应，也促使大批置业者购买惠州别墅。
在大亚湾核电站工作的深圳人钱志敏已经是全球候鸟度假地A户型99平方米别墅的业主，这里良好的生态景观、稀缺的高尔夫资源吸引了他，他认为这里的别墅性价比较高，带精装修的平层别墅较为罕见，为此，他卖掉了在深圳的几套房子，每周都要到这里呼吸新鲜空气。在他的影响下，几位朋友也在这里落了户。
来自莲塘华景园的罗先生同样选择了减持深圳物业，买下光耀城268平方米的小双拼别墅。据他说，自己购买别墅可以有两种方式：一是用企业名义买，二是卖掉一套，再买进一套。
记者从惠州各大别墅盘的贷款银行相关人士处证实，这一轮行情的买家手中持有大量现金，极少数人利用按揭方式买房，而大部分楼盘在宣传上也鲜见“首付几成，投资回报”等煽情字眼，更多的是用城市发展前景、稀缺资源、养生价值、休闲度假、价格洼地等概念吸引买家。
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