居民质疑
1“三无”房屋何以能发售?
住户林先生介绍，他们是在1994年左右入伙，当时是知道没有房产证的，但没想到房子有严重的质量问题，而且是无报批、无备案、无验收的“三无黑房”。
那么，这样的违章建筑怎么能堂而皇之建成并销售一空呢?住户孙先生说，楼栋建设时相关部门应该进行监管，可是就是这样的“三无黑房”却建设起来，当时建设时相关监管部门如果监管到位，就不会出现现在这样的尴尬局面。
他认为，相关监管部门应该负有不可推卸的监管责任，甚至应该介入调查是否有人存在渎职行为。
2开发商涉嫌欺诈?
昨日，住户张先生拿出一张广东省深圳兴华房地产公司出具的兴华苑小区“入伙通知”，上面明确写明，工程竣工，经市建设局工程质检部门验收通过，可以办理入伙手续。
南都记者了解到，2004年罗湖区建设部门介入调查后发现，兴华苑小区A栋报建和竣工验收为内部进行。”张先生介绍，开发商有意掩盖楼栋为违建的事实，这是明显的欺诈，让人气愤。
3处理七年无动静?
2004年中旬，兴华苑小区楼栋违建事件曝光后，当时的罗湖区安全管理委员会召集建设、国土、住宅、消防、设计院等相关部门召开问题协调会，认为楼栋安全隐患严重，要求相关单位申报危楼鉴定检测，各部门划清要承担的责任。
“7年了，楼栋安全隐患还在，消防隐患也没消除。”昨日，住户们非常不满，他们称，当年意见提出后未见具体的实施，也没有人进行关注，目前的情况和7年前并无差别。
4监管一直缺位?
既然楼栋被认定为违建，那么相关部门有无做出处理意见?有无对开发商的这种行为做出处罚?“一直以来我们没有听说这方面的事情，好像这件事情跟相关政府部门从头至尾没有关系一样。”
住户李先生说，这件事情上，开发商未报建、备案和验收就公开出售应负主要责任，可是相关监管部门的缺位也不能逃责，监管缺失在一定程度上导致了现在的窘况。
他还认为，应该要有具体的政府牵头介入调查，并拿出调查结论，给住户们指明一个处理方向。
