“房子是违法建筑，按道理说我们是受害者，怎么好像我们反而没理了呢?”小区业主委员会主任张先生介绍，收到执行通知书后，当事业主就向各级政府部门呈交了《关于深圳罗湖区兴华苑业主房屋被执行紧急情况反映》的文件。
他说，他们买房一次性花费了近50万元，可是却被判支付直到2004年为止的34万余元的使用费，照这样算下来，房屋使用费至今将超过50万元，“我们不但没赚到钱，反而相当于高价租了10几年的房，这是什么道理?早知道是违建，我们怎么会买?”
他表示，他们向相关政府部门提出了三条意见，开发商应该尽快规范报建手续，完善消防整改和验收手续，并对危楼和设施进行整改和维护，但是直到现在没有收到相关部门的回应。
张先生说，目前法院执行部门正在调解，希望他们和开发商互不追究，维持现状。“这样的话，我们维权7年重回原点，一点效果也没有，白忙活。”他表示，房子既然是违建，那么开发商不负责，以后怎么办?被强拆怎么办?他们不知道如何处理。
开发商说法
回收已非原物应该交使用费
在各级法院的审理中，开发商深圳市兴华房地产有限公司等一直认为，《集资兴建住宅楼合同》已经签订多年，业主们已经使用了房产并从中受益，根据《民法通则》的规定，合同无效后原物应当返还，现在房屋被返还已经不是原物，应该按照政府指导租金标准支付房屋使用费34万余元。
昨日，南都记者联系到开发商深圳市兴华房地产有限公司，委托律师刘律师表示，兴华苑确实为无报建、无备案、无验收的违建，目前他在代开发商处理相关执行问题。他介绍，广东省高院的判决下发后，他们与涉及的30余户居民进行协商，建议互不追究保持现状，有些人已经同意。
刘律师还介绍，房子一开始就拿不到房产证，业主在购房时是知情的，而在诉讼中房价的起伏也起了作用。2004年左右房价未涨时业主们起诉想退款，可是后来房价涨起来后他们又不愿意退款了。
他表示，除此之外，居民已经居住很久，如果选择退房，那么缴纳使用费也是应该的。
法院回应
尽量组织调解双方互不追究
昨日，罗湖区人民法院当事法官邹法官介绍，案件确实已经在执行中，目前涉及38个业主。
“目前还在调解中，这是比较好的解决办法。”他说，案件审理到现在确实拖了很久，现在广东省高院的判决是终审判决，所以他们必须执行。但由于案件比较复杂，他们正在组织调解，希望双方互不追究，但目前还未达成最终调解。
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前罗湖区长曾两次批示
2004年6月28日，南方都市报曝光兴华苑A栋未报建、无竣工验收、无消防验收，是十足的“三黑小区”。尔后，连续追踪报道漏洞存在的安全隐患。
当年7月9日，罗湖区有关部门成立调查组，展开对楼栋的安全隐患调查，当时的罗湖区区长刘学强连续两次在本报批示，要求“建设局、安监局认真处理好”，“建设局和安监局继续跟进做好工作”。
如今，事过7年，历经诉讼，当时的调查结果不知怎样，相关人员有无追责也无人知晓，此事仍悬而未决。
