6月的深圳，酷暑难耐。
去年一度门庭冷落的售楼处，再次开始出现了拥挤。一些楼盘，最近开盘时重现排队买楼，2005年曾横行于深圳楼市的温州炒房团，也再度光顾深圳。
6月5日，当深圳官场突发反腐行动时，热浪汹涌的深圳房地产好似被兜头浇了一盆冷水，地产评论家牛刀甚至预言深圳房价要“暴跌”。
6月12日，刚刚履新深圳代市长的王荣，被网友问得最多的话题，也是关于深圳的高房价能否降低。
这似乎是一个拐点—从2005年开始，在席卷全国的房地产涨价潮中，深圳以火箭速度，连续四年蹿到全国房价最高的城市之榜首。
据深圳市国土局的统计数据显示，今年6月份第一周，深圳市的房产成交均价再创新高，达16500元/平方米，同比上升28.1%，最高一天成交均价高达18200元/平方米。而在5月份，深圳市一手房均价是12900元/平方米。
当下的深圳房价，已连续两月大幅上涨，似乎正欲摆脱2008年以来的颓势，再次抬头，
“深圳房地产价格能否回归正常，后市如何，还要看空降市长王荣。”更多的深圳购房者抱着这样的期望。
巨变前夜深圳楼市
炒家正在疯狂出货。
“一周不到，每平方米单价就涨了3600元，都疯了吧?开发商坐地起价，真是非典型发烧。”某印刷公司的女老板李楠，背对深圳福田水木澜山社区的售楼处，对身后紧张热闹的一切浑然不觉。
6月6日，当又一群百人看楼团涌入这个售楼处，预备完成又一单房产买卖时，这位年纪不到28岁的女老板，正在深圳罗湖一家水疗吧做水疗。炒房的话题已经引不起她的丝毫兴趣。
“总算是解套了，三套房刚刚出货，2007年高位买的，现在卖出去，刚刚好解套，基本上赚不到钱，但我实在是不想等下去了，太受煎熬了。”李楠失落中有带着一些幸运地对时代周报记者说。
选择解套的不止她一个，李楠参加的投资购房团里有100多名炒房客，临近6月时，有20多人选择了卖出。
目前深圳的楼市价格已经涨过头了，当前房价或者会面临调整，此时不走，亢龙有悔啊。”说完这句话，李楠开着以前炒房赚来的宝马车，呼啸而去。
与炒房客李楠持同一看法的还有深圳的一些开发商。
“受深圳反腐案件影响，一些开发商可能会推迟销售，不敢随意涨价了，未来深圳房价可能会应声而落。”6月11日晚，在星河丹堤参加地产沙龙的珠三角地产网CEO孟家庆对时代周报记者说。
中海地产深圳副总经理张泽林告诉时代周报记者，“想要继续大涨，很难了，房价可能会有短期波动，大家现在都在观望。”
一些楼盘选择了推迟开盘销售的观望做法。
“华侨城纯水岸、圣堤湾、中海大山地，都推迟了销售节奏”，深圳地产业一位不愿透露姓名的资深人士告诉时代周报记者。
消息人士告诉时代周报记者，深圳反腐行动可能将牵涉出一大批开发商，部分游走在官员名利场的开发商将首当其冲。传言最多的是深圳的几大地产民营企业老板，京基地产陈华、卓越地产李华、星河地产黄楚龙等关键人物已经“离开深圳”，不知去向。“京基地产老板一个月前就出国了，早就提前跑了。”
6月12日，时代周报记者分别走访了上述数家开发商。
京基地产品牌部经理熊伟对时代周报记者表示：“陈华一般不在公司，但京基地产现在一切正常，陈华还刚刚任命了公司的一批新领导呢!”时代周报记者在前台的宣传栏里留意到，陈华签署的京基公司任职书日期是6月2日，而传出深圳反腐行动的消息是6月5日之后。
卓越地产、星河地产公司在接受时代周报记者质询时均表示，公司一切正常，不存在所谓的传言事实。不过，时代周报记者拨打上述地产老板手机时，均处于关机或者秘书台状态。唯有李华于6月16日中午冒雨出席了时代卓越广场的封顶仪式。
“过去的4年，正好是深圳房价暴涨的4年，4年暴涨200%，从2005年的约每平方米7000元涨到2009年的每平方米15000元，很难说清楚这是不是一种巧合。”深圳英联国际不动产董事长郭建波对时代周报记者说。
