事件:宝安区西乡农贸批发市场租户陈小姐昨天反映,国家从9月1日起取消了工商管理费,多收部分还要退回给租户,而该市场管理处9月初继续向租户收取该笔费用,并称如果不在9月8日前交的话,要被停水停电,大家只能先交钱。
记者帮:“大家都不想交,可是管理处的人天天上门催,还说在9月8日前没交的话,就要开始停水电。”昨天下午,在西乡农批市场一楼档口,店主陈小姐气愤地说。
据其介绍,8月底看新闻得知国家从9月份开始不再收取工商管理费,档主们都很高兴,觉得该政策非常好,一年下来能节省几千元。然而8月底开始,市场管理处的工作人员又开始挨家挨户收缴管理费,这又让租户的心凉了一截。不交的话要被停水电,无奈之下大部分租户还是交了钱。
管理处开给陈小姐的收据上,收费项目是管理费,费用是325元。二楼水果档老板张先生的管理费为289元。“问工作人员为什么还要收费,按怎样的标准收费,没有一个人答得上来,还说这个市场跟其他不一样,管理费照样要收”,张先生说,在收费处也未发现有收费标准的公示。
结果:据西乡农批市场管理单位盈信管理有限公司的周先生介绍,公司收取的是物业管理费,并非工商管理费,此项收费从市场成立时就已经按现在的标准收了;有些租户误把物业管理费当成工商管理费,实际上租户从来没有缴过工商管理费,因为市场的营业执照一直没有办理下来。
市物价局工作人员表示,国家从9月1日起取消了工商管理费,还未收取的停止收取,已经收取的要退还给租户;现在只对住宅类的物业管理费实行政府指导价,需要经过审批,而对商业类物业管理费则没有明确的规定,但管理处必须对收费标准进行公示,租户可以通过12358热线把收费凭证传真到物价部门,才能确定是否属于违规收费。
