官方说法
统一招租 好处多多
罗湖区房屋租赁管理局负责人认为，出租屋实行统一招租集中管理有几大好处：
对于业主和承租人来讲，一是避免业主利益受损。以前曾经发生过这样的案子，一些黑中介将业主的房子私下卖掉，或者黑中介、“二房东”将房子出租后，卷了租金后逃逸。出租屋服务管理中心将严格审核房屋出租人的身份，避免有人将非本人房产出租为己牟利。二是提高社区安全水平。比如在章輋村，该村实行统一招租后，参照银行ATM机刷卡进门、视频监控提款的做法，在出租屋安装“门禁卡”和视频监控器，用高科技防范威摄犯罪活动，改善了小区的安全状况。三是为业主增收。这位负责人认为，小区的管理水平高了，环境好了，房屋的租金自然也就高了。
相关人士认为，对政府部门而言，统一招租“旨在探索出一条适合罗湖实际的流动人口和出租屋管理服务工作的新路子”。统一招租集中管理服务，有利于流动人口和出租屋各类管理信息采集、通报、跟踪。而如果城中村不设出租屋服务管理中心，任由黑中介非法活动，将产生很多问题。一些黑中介出租房子不看承租人的身份，也不管承租人是否将房屋用于非法用途，这容易为犯罪分子所利用。
