老旧城区中介面临洗牌
业内人士认为，从出租屋服务管理中心在城中村的效果看，它对中介市场的冲击是巨大的。而它进入老旧城区，将再次掀起风波。因为其背后站立着政府部门、物业公司这两大实力雄厚的主体。
布心花园社区房屋管家姓邱的工作人员表示，就算如同管理部门所说，出租屋服务管理中心不会垄断中介市场，从出租屋服务管理中心在城中村的实施情况看，其也将对市场产生巨大冲击。“如果布心花园设立出租屋服务管理中心，收的中介费也是100元的话，对我们的打击将是巨大的。”邱先生介绍，布心花园目前房屋租赁价每月一千五六百元，成功介绍一套房子，他们可以获取等同于一个月租金的中介费，这远远高于出租屋服务管理中心100元的中介费。
邱先生说，他们公司刚进驻布心花园才两个月，现在面临着中原地产、世华地产等中介公司强有力的竞争，出租屋服务管理中心成立后，他们将受到更大的挑战。
服务价格将依市场情况确定
对此，罗湖区房屋租赁管理局的负责人告诉记者，在城中村设立出租屋服务管理中心、统一发布招租信息的是股份公司，在老旧城区则是物业公司，而且是有品质的物业管理公司，政府部门所要做的是扶持这些物业公司，在人员培训、管理系统的设立等方面进行帮扶。这位负责人表示，在老旧城区实行统一招租的具体事项还在调研中。
虽然不会垄断市场，但这位负责人表示，中介市场肯定会受影响，黑中介或资质较弱的中介公司受的冲击会比较大;有品牌的好的中介所受影响不会很大，因为这些中介经营时间长，有比较稳定的客户群，实力更加雄厚。
有中介公司担忧出租屋服务管理中心会以极低的服务价格冲击市场，罗湖房屋租赁管理局的负责人表示，服务价格的多少及如何收取，这些都将参照市场情况而定，不会跟城中村一样的标准收取，同时这些价格都会经过政府部门的物价核准，在法律的范围内确定。
