根据港人购房需求，深圳市国土房产局昨日就深圳市规范外资购房政策进行释疑：境外人士如因自住需求，一个家庭确实需要购买两处以上的住房，可以通过不同产权人的形式购买自住房屋。
7月10日，市国土房产局和外汇管理局出台了深圳市《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》。据此通知规定，港澳台地区居民和华侨只能购买一套自住的住宅，其他境外个人要在境内工作、学习超过一年，才能购买一套自住的住宅。境外个人在境内工作、学习超过一年时间的，属于国民经济的“居民”范畴、其经济活动的成果计入我国GDP的因素，因此允许购买一套自住的住宅。
那么，如果境外人士家庭确实需要购买两处以上的自住住房，是否允许？市国土房产局有关负责人昨日正式作出解释：在具体操作时，目前规范的条件是一个护照或一个身份证对应一套住宅，因此，有可能出现一家人以不同人的身份证购买一套以上房屋，这并不是文件制订的缺漏，因为文件制定的本意是满足境外人士的自住需求，一个家庭确实需要购买两处以上的住房，可以通过不同产权人的形式购买自住房屋。而该负责人强调：如果想通过这个途径来炒房，其炒房的操作难度可以说非常的大，需要更多的人和环节；因此，这样规定又可满足家庭的自住需要，也可堵住大批量外资炒房的渠道。
