昨日（22日）下午，林立人爽朗的笑声中略带一丝无奈，今年4月份，在他的带领下，56位个人合作购房者成功拍下了“布吉4号楼”。然而，随后的“窝里反”让已经吃到口中的“肥肉”又吐了出来。7月份，他注册了一家股份公司，准备再次竞拍“布吉4号楼”。24日，拍卖将如期举行，但这一次，林立人却不由得感叹：“我心里真的没底！”
已有48个合作人交齐款项
“鉴于上次失利，这次参与人要求交齐全款再进行竞拍。”昨日下午，林立人在接受记者采访时表示，尽管想法很好，面对的压力还是很大，“我现在很着急，要交齐这么多的钱款真的不容易，合作购房的人基本都是中低收入人群，好多人手头的资金都在股市里，现在又是牛市，很多人很不舍得把钱都拿出来。”林立人说，这次他们吸取了上次失败的教训，目前已经有48个人交了全款，至于具体的数字，林立人并不愿透露，“这是个机密，只能说是一个心理价位，现在这笔钱已经交给银行作资金监管了。”
竞拍日临近合作人还没凑齐
尽管有48人已经交齐了全款，但是面对日益临近的拍卖日，尚空缺着8个合作购房者，这让林头痛不已，“如果没有办法把56个人凑齐，那么竞拍就会流产。”
3个多月来，林立人等人虽然经历了失败，但信心还没有丧失。今年7月，林立人等人注册成立了一家股份公司，他们希望通过公司的名义再次竞拍“布吉4号楼”。“我们和律师经过了很长时间的研究和讨论，最终做出了这个决定。”按照林的说法，这次他将以协调人的身份出现，而非此前的拍卖委托人。
“这两者的不同就在于，以前拍下房子之后，房产证上写的是我的名字，然后再由我分别转让给合作者们，这个过程会产生很多问题。现在拍下来的房子就成了公司56个股东的财产，操作起来就容易多了。”林立人在接受记者采访时拒绝透露公司的名称，尽管这次竞拍在他看来是个创举。但是，面对飞涨的房价，他显得有些悲观。
“根据有关部门的统计数据，4月份，布吉的平均房价约在每平方7000元左右，然而，目前当地的房价已经高达1.4万元。房价翻倍，拍卖的最终金额可能会比上次要高，可能会比合伙人的心理预期大。”林说，通过在博客上紧急征集合作人，昨日下午，已经有5个新的合伙人响应并赶赴现场作实地考察，这是否是最后的机会？“看房和出钱差别很大，据统计，目前有意向的人很多，但是能够交齐全款的人还是不多，这让我现在心里一点底都没有。”
□首次拍卖
首次竞拍成功但凑不齐资金
今年4月份，深圳个人合作购房者代表林立人代表56位合作购房者，以1400万元拍下了位于龙岗区布吉街道的一栋烂尾楼——“布吉4号楼”。然而，就在很多合作购房者庆祝竞拍成功之时，这个“松散”的组织随后却经历了一场前所未有的“窝里反”。
此楼被成功以1400万元拍出时，每平米均价为2610元，房款为每套26万元。然而三天后，由于与当地居民就楼前的空地使用权产生纠纷，一些合作者见没有希望便退出了合作，更有人恶意违约，林立人等人在规定的期限内无法凑齐1400万元巨资，拍卖败走麦城，使得这批合作购房者非但没能如愿拿到房子，林自己还自掏腰包，垫付了50万元的保证金。林立人等人集资买房的合法性也因此受到广泛质疑，不少人认为即使合法也有极大风险。
