本地宝深圳讯 昨日(22日)上午，深圳市第四届人大第三次会议举行第一次记者招待会，来自市卫生局、环保局、国土资源和房产管理局、民政局、食品药品监督管理局、劳动和社会保障局6局负责人就民生热点问题答记者问。深圳市国土资源和房产管理局副局长黄珽就市民最关心的深圳房价高居不下问题表示，房市好比股市，其升或跌都由市场决定，而政府应该做的是建立完善的住房保障制度，争取在2010年，实现深圳市的常住户口拥有或者租住一套住房的目标。
未建用地查清
就此前有媒体报道的‘深圳镕置土地高达20平方公里’，黄珽在接受本报采访时表示，深圳一直很重视镕置土地的处置工作，并列入政府工作重点。去年，深圳市已两次召开土地管理工作会议。
黄珽告诉记者，据深圳市国土资源和房产管理局统计，深圳目前清理出来的‘已批未建用地’(包括商品房用地和产业用地)共359宗，面积是1003.9公顷(约10平方公里)，其中：特区内78宗，167.57公顷；宝安区147宗，438.58公顷；龙岗区134宗，397.19公顷。黄珽称，在这些‘已批未建用地’中，究竟有多少是闲置土地，还有待进一步查证，而一经认定，政府肯定会按照相关规定给予依法处置。
房市好比股市
对于市民最关心的房价问题。黄珽表示，房价不单是老百姓关心，政府也同样关注——2006年4月，国务院37号文出台后，深圳市马上成立了房地产调控领导小组，采取了一系列措施，把责任分解到具体部门。而昨天的政府工作报告中，也再次强调要采取一系列措施来切实调控房地产市场。
会上，有记者问深圳的房市何时才会降温，黄珽称，‘深圳房价的定位水平，由其自身的地理位置、自然条件，毗邻香港，人口的增长、经济增长等因素决定，就好像股票市场一样，房价也是有市场规律的，谁都无法预计明天的房价是跌是涨，就好像谁也无法预计明天的股票是涨是跌，市场的东西应该让市场去决定。’
政府提供保障
黄珽强调，深圳市委、市政府对调控房地产市场、稳定房价的决心是很大的，而且今年的态度非常明确——把住房调控的重点放在住房保障上。
黄珽表示，未来解决深圳市的住房问题主要有两条途径：首先是通过住房保障制度的改革和完善，大力发展经济适用房，大力发展公共租赁住房，大力发展廉租住房，切实解决中低收入家庭的住房问题。其次，通过住房结构的调整来解决广大中低收入者的住房问题——未来5年，深圳市要建设60多万套住房，其中14万政策性住房，到2010年，实现深圳市的本市常住户口拥有或者租住一套住房的目标，完全解决双困家庭的住房问题。 （记者袁驰实习记者郑越文）
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