接近年末，开发商更加关注的是如何走量，完成年初制定的销售目标，因此加大推货力度成为当下楼市的一个主要特征，而刚需则成为开发商的“主攻对象”。深圳商报记者近日从市场获悉，12月份预计入市的新盘中，有近六成是80至90平方米的刚需户型，刚需有望在年底发起一波成交高峰
80至90平方米户型占近六成
12月1日和2日，深圳楼市分别有5个楼盘开盘或加推，均推出含有50至90平方米的中小户型，其中4个新盘在龙岗。
4个新盘同时在龙岗抢刚需，成为上周深圳新房市场一大看点。业内人士认为，这也许成为年末楼市开发商抢刚需的预演。1日开盘的佳兆业龙岗大道1号当天主推330套42至97平方米精装户型;万科公园里二期主推78平方米和88平方米户型;THE TOWN乐城首批推出的单位为30至170平方米单位，其中，包含精装公寓、二房到五房。不难看出，上述盘在客户定位和户型结构上有一定程度的重叠。
龙岗一位开发商营销总监近日向记者表示，不仅仅是龙岗，在市内其他片区都有这种现象。年末开发商走量，刚需盘比较容易实现目标，这对于距离今年销售目标尚有一段距离的中小开发商，显得尤为迫切。
