若价格下调，房源比重将增加
中原认为，“金九银十”将至，开发商降价促销、以量换价将成为常态，届时一手市场将会对二手市场产生巨大的挤压效应。与此同时，置业者仍执着于观望后市，后市二手成交反弹可能不大。
中原地产大深圳区董事总经理李耀智表示，在购房者观望浓厚的情况下，买卖双方的价格僵持会由业主打破。新房降价会令购房者有更多选择。
■ 又讯
美联物业：8月一、二手写字楼成交量都降了
写字楼行情持续上涨1年多之后，近期成交也现颓势。美联物业根据官方披露的监测数据计得，深圳一、二手写字楼成交量在6月份冲高之后，7、8月份连续两个月下降。
数据显示，8月份，深圳一手写字楼仅成交10套物业，面积合3192平方米，环比7月份再降4.8%;二手写字楼成交下滑更明显，8月成交面积为15507平方米，环比下跌56.2%。美联物业认为，一、二手写字楼成交量同时下挫，价格高企是阻碍成交量上行的重要因素。据该司统计，8月份二手写字楼蓝筹价格为50154元/平方米，环比出现微幅下跌。
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