万科清林径降价业主索补偿

　　专家：房价涨跌与退房行为都要按合同法来解决

　　深圳都会研究院院长高海燕昨晚在接受本报记者采访时说，经过了2008年和2009年楼市的起伏，深圳的投资者(置业者)还是没有成熟。房价的涨跌与退房行为都要按合同法来解决，当房价降了的时候，业主要求退钱或退房，那房价涨的时候退不退呢?

　　高海燕说，这件事出来后开发商和公众都在看政府的态度。政府应站在中间立场，不要参与，而是让法律去解决。

　　高海燕提醒投资者(置业者)，房价有涨有跌，今天跌并不意味着会一直跌下去;买房时对价格要有一定的预期，它不仅会涨，当跌的时候也要能承受。2008年楼市不好的时候也发生过维权的事情，到2009年房价又涨了，怎么没人提呢?

　　高海燕表示，现在国内楼市已经发展畸形了，造就了房价一直上涨的神话，带动更多的人去投机。这些年房地产的财富效应居高不下，对其他产业带来了负面的影响，说明我们的经济模式本身出了问题。政府不参与就是要降低房地产的财富效应，不要总是想搞平衡。社会不付出代价，房地产就回不到常识。现在是打破房地产神话的时候了。