深圳的买房业主们，平均购房年龄是多大?深圳中原新近的市场研究调查给出答案：34岁。这一调查结果来自7、8月份的2900多个样本，严格按身份证号码取证。据南都记者了解，跟其他发达国家和地区相比，深圳的购房年龄已经太年轻。
2900多份样本均依据身份证
来自深圳中原的数据显示，90平方米以下购房者平均年龄为33岁，90-144平方米的为34岁，144平方米以上的为37岁，总体平均34岁。
“不会吧?我们身边很多朋友没超过30岁就买了房。”市民叶小姐对这一数据表示质疑。深圳中原市场研究部总监王世界表示，34岁只是平均值。更具体的结构是，95%的购房者年龄在25-45岁之间，其中25-35岁的购房者占比达到60%，36-45岁的购房者占比在30%左右。
“这个数据应该是比较接近真实的。我们从中原一线地铺进行普查，调查样本有2900多份，全部是根据身份证计算年龄。然而由于未进行较长时间的跟踪统计，不知道购房年龄与房价关系具体如何。”王世界说。
“婚房”需求是早买房主因之一
南都记者查阅资料发现，深圳平均购房年龄34岁，这一数字低于其他发达国家和地区。比如日本和德国，平均购房年龄为42岁，我国台湾的平均购房年龄为36岁，英国首次购房者平均年龄为37岁等。
记者随机采访的几位业内人士均表示，深圳的整体平均购房年龄可能处在中等水平，但根据他们的了解，深圳的豪宅购买者年龄应该较其他城市更年轻。他们认为，深圳人尤其是购买豪宅的人年龄之所以远低于国外发达国家和地区，基于以下三个原因。
其一，是不断上涨的高房价，会使购房者更早买房。其二，中国人向来就有买婚房的概念，对房产有天然的追求，再加上一部分年轻购房者有父母在背后给予经济支持，这些都促使购房者更快出手买房。其三，深圳有大量经济实力雄厚的年轻实业家，在投资渠道狭窄的情况下，不少人选择投资房产。“根据我们的统计，新政限制房贷之后，5、6月份市场上就有3-4成买家选择一次性付款，现在这一比例还可能更高。”王世界说。
