“我们现在最担心的不是阴阳合同的问题，毕竟政策没有明朗，反而是房源信息发布上，如果虚假也要罚款，这尤其让一些小公司很受不了。”8月31日，深圳某房地产中介公司一位内部人士向记者透露。
《办法》第37条规定，房地产经纪机构对外发布的房源信息应当真实有效，并附有相应的信息编码。未发布或者未按规定发布房源信息编码的，由主管部门责令限期改正，按未发布或者未按规定发布的房源信息编码每条处1万元罚款。
据了解，房源信息编码为12位阿拉伯数字，是由依法备案的房地产经纪机构通过“深圳市房地产信息系统”签订经纪服务时自动产生的，消费者输入房源信息编码(及房号)，即可查询到对应房源的项目信息、产权信息、代理信息和交易信息。
很多市民或许都有相同的体会，即网络上和广告里的房源信息往往并不存在，地产中介一般都会标上一个较低的价格，吸引购房者，但细问之后，却被告知房子已被售出。
“一条虚假房源信息房源罚款1万元，这是很重的罚款了。”上述深圳某房地产中介公司内部人士对记者表示，房源并非百分百真实，这几乎是行业“公开的秘密”，《办法》里的这一条规定，对于地铺网点上百家的大型中介公司来说，由于房源较多，尚可应付;但是对于只有几家地铺的公司来说，将面临只有几个房源、甚至“零房源”的尴尬，生意很难做。
本报记者了解到，为了回避9月1日《办法》实施，有中介公司为了慎重起见，已经将媒体广告投放的计划更改，暂停9月份的房源发布广告，以回避政策的监管。“也不知道政府执行的力度，先观望一下，避一避风头再说吧。”该公司内部消息人士告诉记者。
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