深圳房价仍高位徘徊

　　楼市新政虽然已出台3个月，但降幅仍未达到人们的心理预期。上个月，我市新建商品住房均价仍为每平方米18179元。

　　深圳市国土房产部门公布的统计数据显示，7月份，深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米18179元，比上年同期上涨24.05%，环比上涨1.59%。

　　据统计，今年7月，深圳市新建商品住宅销售面积14.2万平方米，同比下降80.13%，环比下降6.82%。一手房成交量萎缩，市场观望气氛较浓。

　　在房价降幅不明显的情况下，有刚性需求的市民选择了“小”、“远”的方式来解决住房需求。上月我市别墅成交量为“零”，90平方米以下的新房成交量1385套，占总成交套数1679套的82%。

　　价格相对便宜、且有地铁开通的利好的宝安、龙岗，也成了不少人置业的首选，据统计，上周我市共成交一手住宅470套，宝安、龙岗二区成交400套，占全市成交量的85.1%。龙岗区录得全市最低价13010元/平方米。