昨日，深圳中原地产发布的研究报告显示，7月份我市二手房市场顺延6月份行情价格继续下探，环比跌幅2.16%。该报告预计后市或许还有10%-15%的跌幅。全市二手房成交量则有所回暖，预计未来一两个月内可能恢复到正常水平。
根据深圳中原对全市六区185个样本楼盘的监测，7月份我市二手房的成交均价为17174元/平方米，环比6月下跌2.16%。深圳中原认为，自4月份出台房产新政以来，本轮楼市调控已过百日，7月份深圳二手房价顺延6月行情进一步下探，说明此次楼市新政调控并未现松动，依旧保持其效果和力度。
深圳中原分析认为，部分刚性需求者仍持观望态度，但银行信贷收紧已经将投资客拒之门外，就7月份整体的成交量来看，全市已出现了回暖的迹象，一方面一些刚性需求置业者经过3个月的观望，认为房价不会进行大幅下调;另一方面，房屋租金上涨也带动了置业者入市的积极性。入市的绝大部分都是刚性需求者，包括首次置业者，迫切型置业者和改善性置业者。
