在深圳市一建公司职工老杨二十多年的建筑生涯中，从来没有遇到过这么奇怪的事情：房子建好了两年，居然没有人催着验收、交楼，而且在房子空着的两年里，周边的楼价已经翻倍。
令老杨感到奇怪的楼盘名为侨香村，一个由深圳市政府出资建设的大型福利房小区。与“侨香村”类似的还有“深云村”，这两个小区一共有7000多套住宅，最近饱受争议。
这两处建于深圳市豪宅片区的“经济适用房”小区，不仅配套设施极其豪华，而且将以每平方米4800元的成本价分配给深圳机关事业单位的员工，引起了社会广泛质疑。
毋庸置疑的是，有待分配的深圳豪华经适房已经成为了一个“烫手的山芋”。
记者调查
绿化好配套全不输豪宅
6月3日，记者一行前往侨香村探访。侨香村位于深圳市福田区安托山九路，靠近北环大道，地处深圳市最核心的福田区内。但在5年前，没有人说这里是好地段。
本世纪初，安托山一直是深圳市重大工程的采石场，尘土飞扬的场景让过往的路人印象深刻。随着安托山整治工程展开和深圳房地产业的急速扩张，安托山片区相继被众多的豪宅盘相中和瓜分。
侨香村与众多的豪宅毗邻，但丝毫不输于任何一个对手。走进小区，记者眼前豁然开朗，小区里绿草如茵、竹林潇潇。24栋35层崭新的高楼矗立其中，气势恢弘。楼与楼的间距非常宽阔，约有百米，几乎是旁边几个豪宅盘楼间距的数倍。
小区里绿化早已到位，房子也早已建好，所有的电梯都已经可以正常使用。记者随意走进了小区11栋35C单位查看，这是一间约90㎡的三室一厅，有双阳台。这是小区里面积最小，也是最普通的户型之一。
记者看到，房间东西对流，视野十分开阔。从房间宽大的透明玻璃窗向外望去，浅蓝色底的游泳池和红黄蓝三色的幼儿园清晰可见，再往远看去，侨香村小学和中学，也正在建设之中。小区里，还配有停车位3170个，小区旁有公交和地铁站等，配套设施非常完善。
尽管宣称毛坯房交楼，但房间其实已带有简单的装修。房间和客厅的墙面上已安装好了电源开关和插座，各个房间里的电视线、电话线和网线的插孔也都安装完毕。
记者也随机走访其他数套房屋，装修标准完全相同。
豪华配套：
两大功能设施创下世界之最
侨香村被官方称为“经济适用房”，但并不同于一般经济适用房，这些房屋并不是供应给低收入群体，而是定向分配给机关事业单位人员，实为深圳机关事业单位的福利房。
随着更多建房的信息被透露出来，侨香村被坊间冠以“豪华经适房”之名。究其原因之一是，小区里有两项创下世界之最的配套设施。
根据侨香村项目相关负责人介绍，侨香村投资4800万元，在全部住宅的屋顶上安装太阳能热水系统，这个热水系统是全国也是全世界最大的太阳能热水系统，可24小时恒温、恒压为住宅的厨房及卫生间供应热水，水温为60℃。热水供应范围为每栋高层住宅从顶楼向下数的18层，约2100户。
