华为科技城将对政策保障性住房配置有所倾斜
在不久的将来，龙岗区坂田街道或将崛起一座新的“城市”——华为科技城。在这里，不仅国内外知名的企业云集，而且城市服务功能完善、环境优美、交通便捷，将成为未来深圳高科技产业、人才的“硅谷”。
昨日，龙岗区政府组织各媒体走进华为片区，考察华为新城的现状，畅谈规划建设的计划。记者获悉，华为科技城的规划成果将在本月底完成，“造城”计划也将进入实施阶段，年内或将启动1~2个旧改项目。 文/图：记者阮晓光
周边配套设施亟待改善
华为科技城位于龙岗区坂田街道，属于中部综合组团的坂雪岗片区，是深圳市高新技术产业带的重要组成部分。该片区包含5个社区，涉及17个居民小组，面积约21.9平方公里。
昨日，媒体考察车行驶在华为科技城片区时，带给记者印象最深刻的是视觉上的强烈反差。一方面，在华为等高新技术公司的园区内，看到的是宽阔的道路、整齐的绿化带，现代化的办公大楼;而在另一侧，出现在视线里的则是建筑高低不一、破旧脏乱的城中村。
“企业的发展不仅需要空间的扩展，也需要环境的提升，华为周边脏、乱、差问题亟待改善。”坂田街道办的相关负责人表示。
另外，华为片区目前商业服务业设施档次低，医疗卫生设施较差，且没有为片区配套的文化设施和体育设施以及合适的住宅小区。
建设城市复合型城区
根据目前正在编制的华为片区城市更新规划研究，华为科技城的规划定位是：以高新技术产业为主导功能的城市复合型片区，完善为高新技术产业服务的配套设施，建设以高新技术产业为主导、城市服务功能完善、环境优美、交通便捷的复合型城区。
目前，龙岗已经委托清华研究院等3家规划单位做项目规划，并已经对这一项目作出了初步的规划方案，并就方案进行了几轮研讨，近日将最终出炉。
城市更新是“建设”途径
“鉴于片区内绝大部分用地为建成区，城市更新便成为实现本次规划目标的唯一途径。”华为科技城总规划师张曙说，而城市更新的手段则包括拆除重建、综合整治、功能置换、局部改造等多种。
记者了解到，华为科技城的“造城”也鼓励市场参与，包括参与旧工业区改造为高新技术产业用地;参与城中村、旧村的更新改造，为高新技术产业提供配套;参与经营性的公共设施改造等。
记者昨日还获悉，鉴于住房政策是吸引人才的关键要素，华为科技城在规划上还将对政策保障性住房配置将有所倾斜，为重点人才提供保障性住房。“在保障性住房的配置比例上，纯工业用地大约是8%，城中村的改造另有比例。目前，还处于意见征集阶段。”张曙表示。
