万科华府房子很贵。
18日下午，记者走访了梅林关口的万科金域华府、溪山、书香门第·上河坊等楼盘，虽然该区域地处关外，但因为临近梅林关，开发商们都打着地铁物业的旗号，这里的新房价格都在2万/平方米左右，而准备在五一开盘的金域华府的均价已经开到3万/平方米。
房子贵但“赠送”面积多
在金域华府，记者看到不少看房者是全家出动的。现场销售人员告诉记者，今年3月底出售的一栋是带装修的，均价已经飙升到3万/平方米，而且已经销售一空，现在正在推的还有3栋，五一开盘，“均价也在3万/平方米”。“这里的房子怎么要卖到这么贵了，旁边的二手房价格都在2万/平方米以下啊”，对记者的疑问，销售人员揭秘道：“我们‘赠送’的面积很多啊，一般有合同面积的40%左右，比如108平方米的房子，合同上写的是75平方米。合同上88平方米的还分两种，一种实际是124平方米，一种是135平方米，还有一种最大的，实际176平方米，合同上是134平方米，这样算下来，我们一平方米也就两万多。”为什么不按实际面积销售?销售人员进一步说“我们就是为了避‘90/70’政策”。
