目前，大部分银行信贷规模仍趋紧。
1月份银行新增贷款创下“天量”后，监管层明确要求银行业要加强信贷管理，把握信贷投放节奏，节前深圳银行放贷速度均明显放缓。近日，记者从深圳多家银行获悉，目前大部分银行信贷规模仍趋紧，个别股份制银行由于额度告急不得不将一些优质资产打包出售。有银行业人士称，监管层制定今年全年新增贷款7.5万亿元目标，虽比2009年新增贷款10.52万亿天量信贷要少，但仍远高于2008年水平。商业银行从利润的角度考虑历年上半年都有快速放贷的冲动，而今年监管层要求银行全面均衡放贷，因此目前银行信贷额度会趋紧。但从全年来看，银行信贷资金还可以满足经济运行。
银行信贷额度紧张
“现在我们银行的信贷投放额度还是很紧张，同年前没有什么大的变化。”深圳一国有银行关外某支行行长如是对记者表示。该人士称，现在监管机构要求2010年商业银行把握投放节奏，实现逐季均衡投放。今年1月份放款创出新高后，2月初好多银行基本把2月份一个月的额度用得差不多了。因此，近期银行信贷投放额度紧张，对公贷款中除中小企业贷款以及国家政策支持的行业能获批贷款之外，其他行业很难获得贷款。这个态势还将持续，短期还很难缓解。
一股份制银行信贷审批人士称，目前除个别银行信贷额度相对宽裕之外，深圳大部分银行都面临信贷额度紧张的问题。“今年1月份，各家银行确实放款很猛。监管机构要求银行全年均衡放贷，因此现在银行也不得不暂缓放款。”上述人士称。
记者还了解到，深圳个别股份制银行由于信贷额度告急，不得不考虑将手中的一些优质贷款转让，以获得新的信贷额度。有知情人士称，该银行此前准备将一部分信贷资产作为信贷资产类理财产品出售，但银监会在去年12月底出台了进一步规范银信合作有关事项的通知，规定商业银行发行的理财产品不得购买本行信贷资产。该行这部分信贷资产占用了该行今年的信贷额度。目前信贷额度告急，银行无奈下只好转让一些优质的信贷资产。 首套房最低7折利率渐少
节前深圳多家银行已表示，首套住房最低七折的优惠利率将提高至八折或八五折。昨日，记者了解到，目前深圳大部分银行仍收紧房贷，只有少部分银行能提供首套住房七折的优惠，大部分银行普遍实行一套房八五折利率优惠，首付则提到三成。
“我们年前就向银行提交了贷款申请，现在银行通知我，不能享受七折的贷款利率。八五折和七折的利率，相差还有不少的，我准备再到其他银行问问能否获得七折的优惠贷款利率。”首次置业的王先生对记者表示。
有银行业内人士称，目前提高最低房贷利率已成为趋势。房贷利率打七折后，银行虽然仍有利润，但相比一些公司贷款，特别是中小企业贷款的利率，房贷利率要低许多。在目前银行信贷规模有限，银行资金运用成本增加，银行肯定会调整信贷政策，来获得最大收益。
“个人业务是银行的优质业务，一般说来各家银行均比较重视。目前一些银行调高房贷最低优惠利率，这也反映了银行信贷资金相对比较紧张。”有银行人士称。
据悉，往年节前和节后，不少市民拿上年终奖会选择提前还贷，以减轻房贷月供压力。不过，记者从银行获悉，2月份深圳银行没有出现提前还贷潮。银行人士分析，目前银行信贷资金相对紧张，个人二套住房利率普遍上浮。如果市民选择提前还贷款后，再想获得银行信贷资金难度加大，同时也很难获得较低的利率。
全年新增贷款已不算少
节前央行行长周小川表示“国内通货膨胀已经显现，但仍处于低位”，“中国银行业放贷的步伐稳定”。对此，不少分析人士称，这意味着央行对目前信贷增幅比较满意，一季度加息的预期将减少。
深圳一银行资深分析人士称，由于年初放贷收益高，为提高银行利润，商业银行历年都有年初放贷的冲动。今年1月份商业银行放贷过快后，监管机构要求银行把握信贷投放节奏，各家银行从总行开始控制信贷投放速度，因此各家分行均会感觉到额度紧张。不过，今年监管层制定全年新增贷款规模达到7.5万亿元。该规模虽然没有2009年新增贷款10.52万亿元多，但却远远高于2008年的3.6万亿元。若银行业一季度、二季度能按照预定的放贷速度放款，三季度、四季度信贷投放规模会相对宽松。他称，相对于一些城市，深圳一直存在信贷需求相对不足，深圳银行放贷规模有一部分是外地。一般来说，深圳银行全年信贷投放规模约为全国的三十分之一，今年看来预计也会达到这个水平。
招行总行战略发展部副总经理葛兆强称。今年1月份中国银行业放贷速度过快，这是由很多原因造成的，如去年四季度大部分银行放缓信贷，原本去年应该放的款放到1月份投放等。2月份因有春节因素，再加上银行目前放缓放贷速度，预计2月份放贷规模比1月份要大幅减少，新增贷款约在1万亿元左右。随后，预计3月份新增贷款或许再有所反弹。
“若银行业放贷速度过快，将促使国内通货膨胀水平提高。那么央行将面临加息的压力，进而影响人民币汇率水平。因此，目前监管层对银行放贷速度颇为关注。”一分析人士称。
