11月深圳房市成交量价齐跌

　　深圳晚报：房价真降了!

　　11月新建商品住宅均价环比降16%，为18061元/平方米

　　深圳晚报记者丁荡新报道 房价真降了!市规划国土委网站有关数据显示，11月我市新建商品住宅均价为18061元/平方米，比10月下降16%;而新房成交量为2947套，比10月份的5236套大幅下降43.7%

　　根据市规划国土委网站有关统计数据，11月份全市新房成交量为2947套、日均约98.2套，比10月份的5236套大幅下降43.7%;成交总面积约为29.8万平方米，比10月份的50万平方米下降40.4%。其中，住宅成交2518套，更是比10月份的4923套下降近五成，降幅为48.8%。记者注意到，在成交的2518套新建住宅中，90平方米以下的新建住宅为1949套，占总数的77.4%;90～144平方米为256套，占10.2%;144平方米以上的为313套，占12.4%。而在单身宿舍和别墅方面，则均为零成交。

　　成交均价方面，11月全市新建商品房的均价为21911元/平方米，比10月略涨1%;其中住宅均价18061元/平方米，比10月份的21513元/平方米下降16%。

　　六区中，成交量方面，最高的为龙岗区，当月共成交1647套，占总量的近55.9%;其次为宝安区和南山区，分别为725套和305套;盐田区以14套的成交量垫底。成交均价方面，南山区以39586元/平方米居首;福田区以33511元/平方米紧随其后，盐田区以31386元/平方米排第三;最低的依然是龙岗区，只有15792元/平方米。

　　在二手房方面，11月共成交8922套、总面积799874.94平方米，分别比10月下降约16%和18%。