房贷
100万房贷月供增80元
随着人民币1年期存款利率上调至2.5%，意味着1万元存款1年可以多25元利息收入，人民币的负
利率的状况有所改善，但程度有限。
伴随着央行加息，贷款利率上调幅度虽小于存款，但还是给房贷一族增加了月供压力。目前市民普遍采用的5年期以上的贷款利率从之前的5.94%上调到6.14%，利息支出自然相应增多。以一笔100万元30年期的房贷为例，采用等额本息还款方式，如果之前享受到了银行7折利率即4.158%计息的老客户，那么加息之前月供是4865.69元，而加息之后如果还享受7折利率，即4.298%，月供为4947.54元，增加约80余元;若为第二套住房，利率上浮了10%，那么，加息之前月供约为6343元，加息后，月供约为6488，增加140余元。
在央行加息之后，房贷利率也将随着调整，不过，目前各银行对加息之后的房贷利率调整时间规定不一，市民要及时向贷款银行咨询何时加息，以免自己的贷款利率调高还蒙在鼓里，导致所存月供不足而被罚息。
楼市
观望气氛将加重
昨日，多名房地产人士在接受晶报记者采访时表示，在新一轮房地产调控刚启动时突然加息，必将加重楼市观望气氛。
某房产中介一高层向记者表示，目前，深圳部分房地产开发商正在筹划今后尽量多推一点楼盘，尽快回笼部分资金。现在，“限购令”对市场的影响已相当明显，而加息则是对购房人在限资格的基础上，再限能力，市场将进一步小众化、精准化。“尽管加息幅度不大，但给出了明确的抑通胀、抑楼市信号，市场走弱不言而喻。多重因素影响下，房价承受着巨大的下滑压力。”
而世华地产市场研究中心总监肖小平认为，加息增加资金的成本，虽然对于短期投资者来说，新增成本压力不大，但预期到需求萎缩、观望浓厚，投资客也不会轻易出手。因此，加息不仅会抑制自住需求，也会有效打击投资需求。
10月20日利率调整表
期限 调整前 调整后 幅度
一、活期存款
活期 0.36 0.36 0.00
二、整存整取定期存款
三个月 1.71 1.91 0.20
半年 1.98 2.20 0.22
一年 2.25 2.50 0.25
二年 2.79 3.25 0.46
三年 3.33 3.85 0.52
五年 3.60 4.20 0.60
三、各项贷款
六个月 4.86 5.10 0.24
一年 5.31 5.56 0.25
一至三年 5.40 5.60 0.20
三至五年 5.76 5.96 0.20
五年以上 5.94 6.14 0.20
