目前，第三套住房按揭贷款已在深圳全面叫停。随着房地产观望情绪再起，银行房贷市场正在逐渐萎缩。记者昨日获悉，为了提高个贷资金回报率，深圳银行已经不再提供7折优惠房贷利率，首套房贷利率普遍上调至8.5折左右。而一些银行个贷业务开始转向“商用房”按揭、“工程机械”按揭以及信用贷款等领域。
不再提供7折优惠房贷利率
只要个人信用好，办理首套个人住房贷款基本可以打7折的现象在深圳已经一去不复返了。今年以来，各家银行陆续取消房贷利率打7折的房贷政策。昨日，记者从多家银行、中介等处获悉，目前大部分市民在办理首套房贷时一般只能申请到8.5折左右的优惠利率。
“现在很少人能在银行申请到7折利率。8月底我同学在招行贷款买房利率还可以打8折，而我最近在招行批下来的贷款利率只能打8.5折了。”刚刚办理首套住房按揭贷款的杨小姐昨日对记者说。
国业地产总经理黄希群向记者透露，在房贷新政出台后，目前各家银行都在严格按照国家的有关政策要求执行。大部分银行对于首套住房贷款利率基本都是8.5折，很少有客户能拿到7折利率。目前光大银行深圳分行对首套住房的贷款利率差不多都实行基准利率，几乎不打折。
一国有银行某支行个人客户经理向记者表示，目前大部分银行对首套住房一般会给予8折～9折的利率。今年虽然银行采取均衡放缓模式，但临近年底，大部分银行的额度都会或多或少紧张。近期，一些业务量相对大的支行由于额度基本用完都不能放款了。
“现在我手里的几单业务都是国庆节前接下的单子，新的单子似乎已经有所减少。因为额度相对紧张，我们一般会挑选一些相对优质的客户来做。”该客户经理对记者表示。
