深圳二手房11月均价达到12345元/平方米，创出新高。
国家近日出台新政策，关于个人住房转让营业税征免实现由两年恢复到五年，让业界颇感意外。
进入11月以来，市场上一直都在热炒房贷七折利率取消的问题，而且直接影响到全国11月房价。相比10月二手房成交来看，北京与上海这种一线城市均有接近40%的增长。由此也可以看出国家出台此政策主要是为了宏观调控，控制房价的疯涨。从短期来看，二手房市场应该会放量，近期二手房房源应该会有较大的增长，同时在12月中下旬房价应该会有小幅下降。
展望2010年，二手房交易量相对2009年来说应该会有下降，同时价格也应该会小幅下降，幅度会在5%-8%左右。而相比二手房市场，2010年新房市场应该会活跃一些。但是相对2009年来说，整个房产市场可能会相对低迷，后期政府是不是还会出台新的政策促进房产交易，现在还是未知。
值得注意的是，很多地方政府推出了远比“131号文件”政策力度大得多的举措。国务院本次微调房地产税收优惠政策，并且决定大部分优惠政策不变，对地方政府保留延续房地产优惠举措是个利好消息。
11月不同类型房源价格涨幅情况
类型 均价(元/平方米) 6-12月涨幅
别墅 27077 19.90%
公寓 11842 12.72%
普通住宅 10640 9.27%
其他 6331 -1.09%
