楼市
优惠即将取消?二手房交易猛增
业界人士认为，未来一段时间，是买卖双方的博弈期，成交量会有一定
回落，但价格不会明显下降
从上个月底至今，成交一直比较平稳的深圳二手楼市突然异常火爆，二手住宅交易日均成交量从以往的600多套猛增至700多套。记者在采访中了解到，这是因为受营业税等国家有关优惠政策即将到期所影响。那么，这些政策到期会不会终止?对二手楼市有什么影响?为此，记者进行了深入的采访。
数据：受新政利好，二手楼交易逐月攀升
从今年年初开始，受国家新的房地产政策影响，我市二手住宅市场一改去年的颓势，成交量逐月攀升。特别是今年春节以后，二手住宅的成交量一直都在高位运行，每月维持在1万多套的水平，远远高于一手房的成交量;到7月份更是创下近两年成交量新高：15826套，交易日均为719.4套;之后的8、9、10三个月交易量有所下降，但交易日均仍在600套以上。
而从10月下旬开始，我市二手住宅市场再次火爆，成交量陡增，特别是10月26日至11月6日，10个交易日共成交7148套，日均高达714.8套。
市场：地产中介营业部门庭若市
11月6日下午，记者驱车来到位于银湖的市房地产权登记中心，由于前来办证的人太多，以至于等了十几分钟才把车开进大院，又过了十余分钟才等到了停车位。走进办证大厅，发现里面人头攒动，虽然只是下午2时40分，但记者拿到的号牌显示前面已有150多号了。
据现场工作人员介绍，最近一段时间以来，前来办理过户、抵押、办证的人特别多，尤其是每逢周一和周五更是忙得不可开交。“从10月底到现在，由于办理业务的市民大大增加，我每天在这里帮客户排队的时间要比以往长多了。”一位地产中介工作人员对记者说。
正在办过户手续的黄先生对记者说，不知道未来楼市会发生怎样的变化，2006年底买的房子已经赚了不少，趁着政策没变见好就收吧。
昨天和前天，记者在景田片区的几家地产中介营业部采访时看到，前来咨询、看楼、放盘的市民络绎不绝。某中介营业部负责人说，景田片区的二手房交易一直都很理想，像TT国际公寓、缔梦园、金色家园等楼盘都比较抢手，只要有盘放出来很快就能成交。特别是近期受国家政策可能到期、有关优惠中止的消息影响，买卖双方都更加活跃，我们每天比以前都能多成交几套。
一位前来放盘的业主张先生说：“听说营业税优惠的政策年底就要取消，这对我影响较大，因为我买的房子刚两年，现在不卖，到时候就要多付5%的税了，这少说也要亏七八万元了。”
