深圳二手住宅成交火爆

　　由于市民纷纷赶赴“楼市政策尾班车”，深圳一、二手楼市出现南辕北辙的情况。据深圳市规划与国土资源委员会公布的数据显示，本月22日，深圳市一手住宅单日仅成交28套，面积2,208平方米，创今年新低;二手住宅同日成交量却高达967套，为新房的34.5倍。

　　投资客处观望状态

　　世华地产市场研究中心总监肖小平表示，年底银行的放贷任务基本完成，对投资客的放贷收紧。加上楼市价格持续走高，利润空间有限，故大部分投资客处于观望状态。当前，市场上的买家以自住客为主，对房子的刚性需求有所增加。

　　根据深圳市规划与国土资源委员会每日成交初步统计，上周全市一手住宅除南山区和盐田区成交量环比上涨外，其余各区均出现下跌，共成交1,180套，均价在每平方米2万元左右，环比前一周下跌23.5%。二手住宅的单日交易量则都在700套以上，总成交量达4,126套，环比涨幅4.8%。