土地出让合同规定新房必须全装修
市国土房产局局长张士明
2006年，深圳人均居住面积达29.8平方米，居全国前列。但总体来讲，深圳市住宅全装修比例低，开发企业实行全装修的积极性不高，消费者对此认识也不充分。
截止2008年底，在市主管部门注册并通过年审的开发企业600多家。出于对开发成本等方面的考虑，大多数开发企业对提供全装修住宅的积极性不高，只有少数开发企业提供了全装修住宅。对2008年房地产秋交会参展楼盘的调查结果显示，在72个参展楼盘中，提供全装修住宅的楼盘为19个，所占比例仅为26.4%，实行全装修住宅的面积占参展楼盘总建筑面积的的比例也仅为26.3%。据了解，广州市这个比例已达到85%以上，大大高于深圳水平。
我市将在充分借鉴发达国家、先进城市经验的基础上，采取一系列措施全力推进住宅全装修工作。具体措施主要包括：在土地出让合同中明确规定新建住宅必须进行全装修;政府投资兴建的经济适用房、廉租房和“两限房”必须实行全装修;加强技术标准和装修资质企业资质的管理，打消居民对全装修质量不放心的顾虑，同时还将符合“四节一环保”的新材料、新技术应用到住宅全装修中去，全面提升全装修住宅的品质。全装修并不代表住宅不能体现自己的个性，居民可以在家居装饰方面下功夫，也能够在同样的“一亩三分地”上种出不同的“庄稼”。
