经济决定楼市大势
在当今市场下，为何上述两类产品如此受欢迎?
就中小户型而言，业内人士普遍认为新政的出台对此类产品的影响非常明显。中原地产总经理李耀智认为，近期优惠政策的优惠幅度明显，对普通置业者有很大的吸引力。
周旭补充道：“客观来讲，中小户型总价不高，也很符合首次置业者的购买能力，将来即使换房，无论是出租还是出售都很方便。此外，目前也有不少小户型产品很有特色，尤其是赠送面积送得很实在，但价格又很实惠，性价比高，因此很受置业者欢迎。”
而针对豪宅市场的热销情况，深圳市社会科学院主任高海燕认为，购买豪宅的置业者为少数派，对价格敏感度不高，更多的是基于对整个经济大势的判断。“以前买房是置业者和开发商之间的博奕，而现在消费者受国际经济大势的影响比较大。”高海燕表示，现在有不少强力消费者都处于现金为王的思想状态，很多换房者都暂停了购房的打算，因此目前中户型不是很好卖。
对于中小户型和豪宅市场的热销能否一直持续下去，多数业内人士均表示不确定，楼市的整体走势还要视经济大势而定。
