观点碰撞
现在卖掉惟一的房子明智吗？
虽然卖掉自住房的市民各有各的具体原因，但共同的原因是房价涨了，不会亏、可以赚，令他们动心了。同时，他们在期待着房价的下跌，打算在合适的时机再买进。他们这么一折腾，有了现金，却失去了一些安定感。必竟，拥有自住房，是许多中国人的梦想，他们也很难彻底摆脱这种梦想。就像许多不愿卖掉自住房的市民接受采访时所说，在一个城市里有套属于自己的房子，才会在这个城市里有家的感觉，住在出租屋里，不知道什么时候又要迁居，没法计划装修，没法安定。正因为对安定感的渴求和对未来的不可断定，绝大多数的市民提不起勇气将自住房卖了。
是否卖得明智？记者在采访中遭遇到专家迥异的观点。
世联地产董事长陈劲松说，这种现象太正常不过了，拥有自住物业并不是这辈子一定要做的事，租房子居住也是正常的状态。卖不卖房，这完全是私人领域的事情，一切取决于个人对形势的判断，取决于个人所认为的机会成本，有人认为房价已经到了高点而卖了，有人认为将房产变现投资股市将获利更多，这都由个人性格判断决定。他表示，房价是不会永远上涨的，但未来会不会跌到比现在的房价低，这取决于股市与房市是否成熟，关于这一点，现在说不清。
深圳知名房地产研究人士半求旗帜鲜明地说，现在卖掉房子不是最合理的选择。他认为，在我们目前所处的历史阶段里头，所能享受到的最大的增值渠道是城市化所带来城市价值的提升，这其中就包括房产，卖掉房产去炒股是捡芝麻、丢西瓜的事。至于房价是否会跌得比现在低的问题，他认为，2005年前购入房子的人都是大赢家，现在如此卖掉房子的人将受到市场的教育，受到历史性、方向性的教训。
