我市首次出让捆绑经适房用地 须建15%经济房

深圳新闻网讯（记者 欧东勇）昨天（3月30日）下午，宝安区龙华街道2块商住用地在市土地房产交易中心以招标方式成功出让，总成交价为86088万元。上述2块地都必须按总建筑面积配套15%的经济适用房，无偿移交给政府。这也是我市出让的商住用地中首次限定须建设经济适用房。

昨天下午，市土地房产交易中心交易大厅内，共有13家企业参与了这2块地的招标活动，2块地共收到有效标书16份。投标企业主要包括万科、建业、金地、深业、振业等公司。竞投结果是：金地的报价高于其他企业报价而中标。A817-0127地块土地面积22407平方米，总建筑面积67222平方米，底价为17100万元，中标价40208万元，楼面地价为5981元/平方米。A818-0206地块土地面积30697平方米，总建筑面积85953平方米，底价为20200万元，中标价45880万元，楼面地价为5338.73元/平方米。

根据市国土房产局要求，本次出让地块内开发的商品住房项目，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总住宅面积的95%以上。其中，还必须按住宅总建筑面积的15%建设经济适用房，经济适用房的建筑面积须小于70平方米，产权无偿移交给政府，由政府向低收入家庭出售。

新闻背景

捆绑“政策房”深圳开先河

去年10月31日，我市首次成功出让含公共租赁住房的地块。该地块位于观澜，按规定开发商须将建设总建筑面积的15%（计3.153万平方米）住房无偿提供给政府作公共租赁住房，产权归政府所有。

这是我市首次在政府公开出让的地块中要求配建公共租赁住房，也是我市贯彻落实“国六条”，调整住房供应结构、稳定住房价格的具体举措，开创了全国先河。业内人士表示，此举可以缩短公共租赁住房的建设周期，充分体现了政府对低收入人群住房问题的关心和在相关政策上的探索。